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谈日本建筑机械租赁业的历史

论文作者:佚名论文属性:短文 essay登出时间:2009-12-28编辑:lisa点击率:7726

论文字数:3100论文编号:org200912281056226191语种:中文 Chinese地区:中国价格:免费论文

关键词:日本建筑机械租赁业历史

    1 日本建筑机械租赁业的历史
    日本的建筑机械的租赁 (以后将operating• lease称为租赁) 始于日本战败后的1945 年。在1868 年日本通过明治维新, 成功地打破了封建社会步入了现代化国家发展的道路。国家基础设施的建设也随之展开, 但依然主要依靠人力施工。少量的施工机械中基本上没有日本生产的设备, 绝大部分设备是从欧美等发达国家进口的并由政府直接管理。因此, 当时并没有租赁生存的余地。1945年战败后的日本, 其主要城市、军工厂、港口等都化为灰烬。当时的日本国土可以说就是一片废墟。战后进行了为确保粮食生产的开垦农田工程、受灾地区的处理工程、占领军相关工本论文英语论文网 www.51lunwen.org整理提供 程等工程的建设, 对建筑机械的需求日益增大, 但绝大部分设备依然是靠进口和占领军淘汰的二手设备, 施工也由国家直接管理。
    随着战后复兴的开始, 国土开发中的治山、治水、修筑水库的工程, 还有日本政府及逐渐恢复活力的大企业对道路港口等社会基础设施的投资也逐渐活跃起来。特别是随着公共投资工程的增多, 政府将直接管辖改为向专业的承包者发包, 建筑机械也随之被广泛应用。另外日本的建筑机械制造厂家也由于和发达国家进行技术合作, 伴随市场需求的增大, 也逐渐向市场提供质量优良的国产设备。为了满足该时期增大的社会需求, 建筑商之间将闲置的设备互相融通、建筑机械的修理商和销售商、接受美军和政府淘汰的二手设备者将自己拥有的设备向外出租, 这时日本建筑机械租赁业进入了萌芽阶段。现在日本的建筑机械租赁公司大部分是从这个时期开始创业的。即1960 年前开始到20 世纪70 年代。1990年关于日本建筑机械租赁业的创始时期的调查显示, 在 648 家回答企业中, 有 33 家始创于1936 — 1940 年; 88 家始创于 1966 — 1970 年; 146 家始创于1971 — 1975 年。在这段时期开始租赁业务的企业占 41 % (根据日本建筑机械租赁协会调查报告) 。下面列举一些在同时期经济发展的具体大事记。战败后第11 年, 日本政府颁布的“经济白皮书”中对当时经济形势用“似乎看不出是战后”来进行了高度的评价。显示出这个时期的经济正在稳步地复苏。1959 年首都高速公路公团法公布1960 年内阁会议通过收入翻番计划1962 年阪神高速公路公团法公布1962 年内阁会议通过全国综合开发计划1964年举办东京奥运会, 同时东海道新干线开通1965 年新东京国际空港公团法公布另外, 1969 年日本的大动脉东名高速公路通车,1970 年在大阪举办万国博览会。这些基础设施的建设和国家举办的大型会议促使日本经济的本论文英语论文网 www.51lunwen.org整理提供 高速增长。伴随全社会建设投资总额的扩大和国家公共设施的增多, 日本的建筑机械租赁业快速发展起来。
   2   日本建筑机械租赁业的现状
   根据日本经济产业省“特殊服务产业实态调查报告书” , 现在的日本土木• 建筑机械租赁业的营业额规模如下:(调查对象事业所数)1990 年 8581 亿5400 万日元  12581995 年 8672 亿5400 万日元  20782000 年 8213 亿2100 万日元  24962001 年 1 兆630 亿8500 万日元  3848(和2001 年的调查对象范围相比从市区部扩大到全日本的事业所)另外, 此次调查从原来的综合建筑机械租赁公司转为增加了重型• 轻型临时设施的租赁、起重机租赁、作业船租赁等所有建筑相关的租赁业。另外, 本文以从事综合建筑机械租赁即从小型建筑施工机具到 20t 的挖掘机、高空作业车、筑路机械、活动房等的租赁公司为中心进行介绍。如上所述, 日本的土木• 建筑机械的租赁市场已经超过了1 万亿日元。但是近年来由于日本国家和地方政府的财政逐渐恶化, 公共投资逐渐减少, 经济通货滞胀, 民间的设备投资也大幅降低, 建筑机械租赁业面临的形势非常严峻。加之道路和上下水道等的基础市政设施的建设已经相当完善, 租赁业界对租赁资产的投资也变得非常谨慎, 伴随全社会建设投资总规模的下降, 说租赁业正面临着危机也并不为过。与建筑机械租赁的兴衰紧密相连的全社会建设总投资如下:1990年83 兆9708 亿日元; 1995 年 79 兆 168 亿日元; 2000 年 66 兆 420 亿日元; 2003 年预测 54 兆日元。
    全社会建设总投资的政府和民间投资的比本论文英语论文网 www.51lunwen.org整理提供 例2000年为4513 %对 5417 % , 建筑工程和土木工程的比例为 5018 %对 4912 %。另外, 政府投资中土木建设占80 %以上, 民间投资中建筑投资占90 %以上。全社会建设总投资的减少一方面使全社会的建筑设备租赁总需求减少, 另一方面施工企业对租赁业的依赖度有所提高。据日本土木工业协会调查, 施工企业对租赁业的依赖度为: 1990 年 4316 %、1995 年4817 %、2000 年 5413 %、2002 年 5516 % , 如前所示施工企业对租赁业的依赖度每年都在上升。但是并不能弥补租赁总需求的减少。
    日本的建筑机械租赁业所经营着各种各样的土方机械、器材和车辆式作业车等多品种的商品。对全日本的租赁业所保有的资产总量并没有权威的统计, 资产保有总量很难推断。     如果大胆推测, 根据日本经济产业省的统计, 以建筑机械租赁业的每年总营业额为 1 兆日元为基础,按购买价格投资回报率和平均使用年数, 虽然可以估算, 但是被调查公司相互间的租赁, 以及一些账外租赁资产的存在, 仍然难以推断租赁业资产保有的总量。     社团法人日本建筑机械工业协会的调查部所做的建筑机械销售金额的统计较准确, 在此介绍仅供参考。该统计的建筑机械设备类型的对象为卡车、挖掘机、小型挖掘机、建筑用起重机、道路机械、混凝土机械、隧道机械、基础机械、液压破碎机• 液压压碎机以及其他建筑机械等和上述机械的维修配件, 但不包括本工业会会员以外的销售金额。
    根据该报告 2002 年度的销售总额为 1 兆 30 亿3700 百万日元, 日本国内销售和出口的比例为5012 %对 4918 % , 几乎相等。在日本国内销中租赁本论文英语论文网 www.51lunwen.org整理提供 业的购买量占 32 %。另外在总销售额中, 以 2002 年度为例国内销售减少 1418 % , 而出口增长 3418 %。这主要是由于向中国出口的增加。另外, 面向建筑机械租赁业的销售总量, 与1996 年相比2002 年下降了43 % , 向租赁业销售的比率基本上保持在 30 %左右。这也说明租赁业是建筑机械制造企业较稳定的市场。
    如上所述, 虽然建筑机械租赁业在日本经济中依然保持着稳定的地位, 但是并不是没有问题。这里既有内部原因, 也有外部原因。内部原因之一是, 租赁业的较落后的体制。日本大多数的租赁企业规模很小, 很难说是一个有效率的行业。在开展租赁业务时, 大部分不签租赁合同, 甚至连基础合同都不签。     外部原因主要为, 最近由于政府财政困难而公共投资规模减少导致的需求减少, 作为主要顾客的综合建筑企业清理在泡沫经济时留下的不良资产导致的行业的重组等问题。上述原因导致租赁价格的下跌, 使用日数的折让和总额折让等关系到租赁业交易的基本问题。
    3   关于租赁单价
    这里主要介绍一下, 日本的租赁单价的制定办法。虽然实际的出租单价是根据市场的需求决定的,我们公司 (即株式会社金本) 的一天的租赁单价的计算公式如下:一天的租赁单价 = [基础价格 × (1 - 剩余论文英语论文网提供整理,提供论文代写英语论文代写代写论文代写英语论文代写留学生论文代写英文论文留学生论文代写相关核心关键词搜索。

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