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目前我国房地产上市融资的方式China's way of financing real estate listings [5]

论文作者:www.51lunwen.org论文属性:短文 essay登出时间:2013-10-29编辑:yangcheng点击率:7433

论文字数:1433论文编号:org201310231008432228语种:英语 English地区:中国价格:免费论文

关键词:房地产上市融资方式

摘要:由于房地产投资基金对房地产企业的投资属于股权投资,不会给企业增加债务负担;同时,它又以分散投资、降低风险为基本原则,其在一个房地产企业的投资不会超过基金净资产额的一定比例,使企业不会丧失自主经营权。REITs是房地产信托发展的归宿。REITs在国外发展较成熟,美国、澳大利亚、日本、新加坡及欧洲主要国家的交易所都已有REITs上市,与普通股票一样交易。

/> In developed countries, about the stock market, bond financing about 4 times . Overall level of development in the world , especially the developed countries, the situation, the corporate bond market has always been an important part of the securities market , both the size and growth rate, much higher than the stock market. But in our country, bonds issued by real estate companies investment ratio is very low, the formation of a balanced development unyielding situation . So , open up the real estate business bond market still has great potential and space.

As China 's real estate securities market listing requirements higher, so many real estate companies once promising overseas markets , but really through this channel realization and financing of listed companies only a handful , mainly policy support , lack of understanding of international rules .
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